江油市联合执法组对房地产开发企业进行专项执法检查

　　近期，部分开发企业（营销机构）销售商品房过程中，出现一些不规范，甚至违规交易行为，不仅破坏了正常的房地产市场秩序，也损害了群众切身利益，为切实保障消费者合法权益，促进江油市房地产市场健康平稳发展。近日，江油市住建局、市食药公质局、市发改局和市公安局联合执法组对江油市房地产开发企业进行了一次专项执法检查。
　　此次专项检查内容主要针对以下几个方面：一是未取得预售许可证是否以各种名义向买受人收取定金、预订款等费用；二是取得预售许可证后捂盘惜售或囤积房源等行为；三是商品房销售是否明码标价，是否公示代收代缴费用；四是销售现场是否及时更新房屋销售状态、发布虚假已售、待售房源信息；五是是否明确标示设备用房位置等。
　　在检查中，检查组做到依法文明执法，做到法规宣讲在先、教育在先。经查:多家房地产开发企业都存在未取得预售许可证之前收取排号费；未按照要求明码标价，公示价格与备案合同价格不相符；未及时更新房屋销售状态，已售房源信息未按相关要求完全覆盖；没有明确标示出设备用房位置等违规行为。联合执法组针对这些违规行为，对9家房地产开发企业发出整改通知书。如整改不到位或拒不整改的房地产开发企业，将采取曝光、行政处罚等措施从重处理。