问：住建局领导好 想质询下，江油市富乐领江一期小区目前是否符合成立业委会要求呢，如果符合需要准备什么材料，有些专业性材料那些部门可以提供呢？是不是属于双流社区管理呢？
答：您好！感谢您对我们工作的理解和支持。
一、成立业委会所需达到的条件
根据四川省住房和城乡建设厅关于印发 《四川省业主大会和业主委员会指导规则》的通知（川建房发﹝2016﹞550号）第十一条规定：“物业管理区域内，已交付业主的专有部分面积达到建筑物总面积50%以上或者交付的房屋套数达到总套数50%以上的；首套房屋交付已届满两年且交付的房屋套数达到总套数20%以上的；物业服务企业在前期物业服务合同期限内依法解除合同或者前期物业服务合同届满前90天的；符合上述条件之一起30日以内，建设单位应当向物业所在地的街道办事处（乡、镇人民政府）书面申请成立业主大会。”富乐领江·玫瑰苑共442户，已有300余户业主入住，满足业主委员会条件，可以依法成立业主委员会。
二、成立业主委员会需要提供的材料
业主委员会应当自选举产生之日起30日以内，持以下材料依法向物业所在地的街道办事处（乡、镇人民政府）备案：
（一）筹备组出具的由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告；
（二）业主大会决议；
（三）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则；
（四）业主委员会委员名单；
（五）首次业主委员会决议事项；
（六）筹备组及业主大会决定的其他重大事项。
三、是不是属于双流社区管理
富乐领江属于三合镇双流社区管辖范围，成立业主委员会由该社区组织。
江油市城乡规划建设和住房保障局
2018年5月9日
