为有效推进江油市整体城镇化建设水平，提高工业园区基础配套服务能力，促进江油市“产城一体”发展，按照江油市委、市政府的安排部署，江油市城乡建设发展有限公司将按江油市发展和改革局批准立项要求，加快江油市涪江东南片区两区同建整体城镇化建设项目新型社区开发建设，本着节约投资的原则，现公开邀请具有相应资质，且愿意按国家规定收费标准减免50%以上的设计单位参与项目设计咨询与技术服务，相关事项如下：
一、业主单位：江油市城乡建设发展有限公司
二、项目名称：江油市涪江东南片区两区同建整体城镇化建设项目新型社区开发建设规划设计及项目建设方案设计
三、项目地址：四川江油工业园区
四、规划设计内容：根据经批复同意的项目可行性研究报告，该片区属整体城镇化项目中的新型社区，规划面积约1200亩，拟通过城市基础设施、基本人居环境工程、基本公共服务工程，丰富社区服务等建设内容，改善群众生活条件。本项目概念设计要严格按照四川江油工业园区扩区启动区控制性详细规划文本要求，深度参照修建性详细规划编制标准，完成包括功能布局、总平面布置、公共服务设施、生态绿化工程、道路交通和市政工程等在内的规划内容，然后按照城市建筑设计的编制要求对道路（含东山路南段、铁东路南段、江伦路东段）、建筑、园林景观等进行方案设计，并对相关项目进行投资概算。
五、计划投资：按投资概算。
六、资质要求：按行业规定，具有城乡规划设计甲级资质同时具有市政公用和建筑设计乙级及以上资质的设计单位。
七、其他：
1、明确报价按国家规定的收费标准可下浮的百分比例，并附上国家规定的收费标准（修建性详细规划和项目设计分别报价）。
2、初步设计文件交付时限为60天，其中概念设计15天，修建性详细规划必须在45天内完成，提交江油市规委会评审。
3、本设计项目要求竞选单位必须分别有3个及以上的相应设计业绩。
4、本设计项目不接受联合体投标。
八、概念设计阶段成果要求：
概念设计方案要根据规划区现状情况作出规划现状分析及汇总、同时主要的平面功能布局、道路交通系统、绿化景观系统、公共服务设施布局、市政设施布局、重要节点建筑形态、空间体量关系及主要功能区建筑、景观效果图展示及设计文字说明等内容，如有其它设计思路及内容表达请设计单位自行要求。概念设计成果内容应包含但不限于以下内容：
（1）对业主诉求的认识
（2）对项目区现状及发展条件的理解
（3）规划区的空间结构、功能布局
（4）规划区交通动线组织
（5）基础设施和公共服务设施布置
（6）环境和景观塑造
九、初步设计成果要求：
初步设计成果主要包括修建性详细规划文本，建设项目的初步设计文件及概算。此成果应包含但不限于以下内容：
（1）总平面布置
（2）开发强度控制
（3）鸟瞰图及部分节点效果图
（4）工程管线与场地竖向控制
（5）建设时序及运营建议
（6）工程造价估算
十、评比程序及说明：
1、参加竞选单位根据业主提供的基础资料（如文件、图件等）提出专业、可行、经济的概念设计，并提供相关的效果图及必要的设计说明，在概念设计成果中要结合江油工业园区、现场实际情况，充分凸显设计思路。
2、业主单位拟于2016年7月18日在四川江油工业园区（江油市工业展览馆）召开技术说明会，请具有相关资质的有意向的规划设计单位携带介绍信等相关资信材料前往领取本邀请函和相关文件资料，如需勘察现场，业主单位予以配合，费用自理。
3、为更加有力推进项目，本次设计比选分为两轮比选，第一轮报名结束后15天后经专家评比概念设计成果，评选出前三名具有相应资质的较优的设计单位后，设计单位结合现场情况，业主单位和主管部门提出的意见后再进行修改完善深度设计，设计成果在45天后提交进行第二轮比选，第二轮比选经专家评比后确定一家中标单位。
4、比选挂网在政府采购网，第一轮比选在江油市公共资源交易中心进行。
5、进入第二轮评比但未中标者甲方给予15000元的设计咨询费。
6、为保证公平、公正、公开，园区监察局全程监督本次比选的全过程。
十一、投标文件还需附上以下资料：
（1）企业法人营业执照复印件
（2）税务登记证复印件
（3）组织机构代码证复印件
（4）资质证书（复印件）
（5）公司简介与业绩
（6）拟派驻本项目的设计人员及相应的从业资格证（复印件）
（7）质量保障措施、工期进度安排、后期服务承诺等内容。
上述证件复印件需加盖公章，并在复印件上注明“此件再次复印无效”。
十二、报送方式：密封后亲自报送
十三、联系地址：江油市工业展览馆三楼304室
十四、联 系 人：
祝玉和 0816-3528113
江油市城乡建设发展有限公司
2016年7月12日
