江油市三维度量化管控 强化产业项目节约集约用地

　　江油市国土资源局采用三维度量化管控，强化产业项目节约集约用地。
　　一是量化投资强度，严格项目准入。在严格执行《禁止用地项目目录》（2012年本）、《限制用地项目目录》（2012年本）基础上，进一步明确项目投资门槛，入驻工业园区项目投资强度不得低于150万元/亩，入驻工业园区外集中区项目投资强度不得低于100万元/亩。
　　二是量化控制指标，严控用地规模。严格执行《工业项目建设用地控制指标》，除对安全生产和工艺流程有特殊要求的项目外，其他项目建筑密度原则上不低于60%，容积率不低于1.0。企业内部一般不得安排绿地，确因生产工艺等特殊要求需要安排绿地的，绿地率不得超过20%。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积，不得超过工业项目总用地面积的70%。同时，在用地批准文件、出让合同、划拨决定书等法律文本中，明确用地标准的控制性要求。
　　三是量化用地规模，差别化制定供地办法。原则上，入驻工业园区企业用地规模小于30亩的中小企业，原则上一律不独立选址；用地规模50亩以下的工业项目不得分期建设；对用地规模较大（100亩以上）的建设项目，在整体统一规划基础上，若企业确需分期建设的，实行分期申请、分期供地、分期办证，需为企业预留用地的，预留用地时间原则上不得超过18个月，特殊情况不得超过24个月。前期用地按约定建成投产并通过评价考核后，方可申请提供预留发展用地。