江油市老旧小区改造 居民为何有烦恼

　　社会在发展，城市面貌在改变，对于一些老旧小区的居民来说，期待老旧小区的改造新面貌本来是一件高兴的事，可最近家住江油市织布厂小区的徐女士却高兴不起来，怎么回事呢？
　　“这个电表就是我们屋里的电表，他安起的时候有50块钱，电表安起之后一直没有给我们发电卡 还剩40.93元，如果我们把这40.93元用完，那么我们要再去哪儿拿卡充电费呢？”在汇丰路146号的织布厂小区里，就在记者刚上二楼时，徐女士就向我们述说了她最近的烦恼，墙上一排排新安装的智能电表本来是好事，可就因为迟迟拿不到充值卡而发愁。据徐女士讲，在今年3月8日新场社区组织开会，说把一些老旧小区的遗留问题、难点问题、比如下水道积水、房屋漏水、同时还包括免费改造用电问题，想到这是一项惠民工程，当时业主都同意进行改造，可是就在9月1日智能电表安装完毕并通电后一直到8日，这用电充值卡却迟迟不见踪影。
　　据了解该小区是90年代修建的老小区，里面居住了很多的老人，原本以为生活越来越方便了，可现在却每天都因为用电的问题而担心。徐女士告诉我们之所以出现拿不到用电充值卡的情况，是因为他们没有交每平方米10元的房租维修金，用电改造当时开会说的是免费的，现在为什么又要交每平方米10元的维修金才能拿卡呢？我们也来到社区相关人员进行了咨询。
　　“每平方交10元钱是根据政府发2016 14号文件 这个10块钱每平方就是业主应当履行维修基金缴纳的义务，这个钱就是以小区为单位建立的账户，归小区全体业主所有，但是这个结果就是大家选出来的代表 一个是开户，另外一个掌管密码，同时社区也要对他们这个维修基金进行定期或不定期的督查。”江油市新场社区党总支书记郑玉军告诉我们，根据江油市住建局要求，在2016年要对一些老旧小区，如果我们的业主同意改造，就纳入整个文件里统一进行基础设施改造，针对这个情况，工作人员表示在3月8日当天开会已经是说得非常清楚并且得到了大家的同意，在开会记录里，我们看到改造的内容有修建化粪池，排污排水以及消防设施、监控、屋顶漏水还有房屋侧面漏水还有房顶的隔热处理。业主委员和业主的签字确认，同时我们还见到了织布厂小区截止目前已有大部分住户缴纳了房租维修金，可为什么住户还是没有拿到充值卡呢？
　　针对目前发卡的情况，工作人员告诉我们，充值卡统一在业主委员那里，而房租维修金也是业主委员收缴，这缴纳维修金和发充值卡也还是有一定关系，在老旧小区改造前期过程中，工作人员表示他们和业主委员都付出了很多心血，也给不理解缴了维修金后才拿充值卡的业主做了许多的解释，目前徐女士等业主还存在一些不解和误会，他们会再接再厉做解释工作。
　　确实，老旧小区改造本来就是一件让老百姓高兴的事，可目前出现让小区居民烦恼的事就不应该了，还是那句老话，希望双方一定要多沟通多理解，这样才能最终把事情圆满解决！