绵阳市住房和城乡建设局关于对绵阳市金海企业有限责任公司、绵阳钢运房产经纪服务有限公司等 6 家企业违规行为的通报
绵建局函〔2018〕146号
各县市区（园区）住建行政主管部门，各房地产开发企业、房地产经纪机构：
近期，我局在房地产市场检查中发现，个别房地产开发企业和中介机构存在未取得商品房预售许可收取排号费、变相销售、发布虚假信息等违规行为。经查，绵阳市金海企业有限责任公司、绵阳市宏杰房地产开发有限公司开发，四川博睿行地产投资顾问有限公司、四川共赢房地产投资顾问有限公司代理的金海南城首座项目 6 号楼，在未取得预售许可证的情况下变相销售。绵阳西部冷都投资有限公司开发的西部冷都项目8号楼，在未取得预售许可证的情况下，收取排号费、违规宣传（包租包管理）。绵阳钢运房产经纪服务有限公司未经相关产权人授权，擅自发布有关“瑞阳·首座”房源信息，扰乱市场秩序，造成不良影响，并有可能引发社会不稳定因素。为规范我市房地产市场秩序，根据《城市商品房预售管理办法》、《房地产经纪管理办法》、《四川省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》相关法律法规政策的规定，经研究决定，对上述六家企业违规行为予以通报批评。
一、责成绵阳市金海企业有限责任公司、绵阳市宏杰房地产开发有限公司、四川博睿行地产投资顾问有限公司、四川共赢房地产投资顾问有限公司在 4 月 15 日前完成整改，撤回违规宣传内容，退还违规收取的费用；责成绵阳西部冷都投资有限公司在4月12日，撤回违规宣传内容，对当事员工进行严肃处理；
二、暂停绵阳市金海企业有限责任公司、绵阳市宏杰房地产开发有限公司、绵阳西部冷都投资有限公司、绵阳钢运房产经纪服务有限公司网签服务权限 30 天；
三、对绵阳市金海企业有限责任公司、绵阳市宏杰房地产开发有限公司、绵阳西部冷都投资有限公司违规行为分别给予诚信扣分5分；
四、对于上述六家企业违法违规行为依法进行查处。
望各房地产开发企业、中介机构吸取教训，引以为戒。在当前我市房地产市场持续升温的背景下，各房地产开发企业、中介机构要严格遵守房地产相关法律法规和政策规定，严禁发布虚假房源信息，在未取得商品房预售许可证前变相收取购房款，囤积房源、恶意制造房源紧张假象，哄抬房价。一经发现核实上述违规行为，我局将暂停网签，从重从严查处。
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绵阳市住房和城乡建设局
2018年4月9日
